李逵劈鱼:配置效率提出了更高的要求

一方面，在2020年新建的高标准仓库中，社区电商企业的仓储面积占比高达11%，超过制造业成为成都仓储市场的第三大需求客户。这是因为截至2020年年底,互联网巨头如业内,迪迪,JD.com和阿里巴巴都在成都开了社区电子商务生鲜食品企业,和老批进入者如最佳,叮咚声老爷,等等,社区电子商务行业取得了快速的增长在成都。

除了社区生鲜食品电商，传统线上线下零售的复苏也不容忽视，线上零售已成为2020年中国消费市场的重要稳定器。游鹏伟解释说，这与2020年经济全面数字化转型不无关系。无论是制造业还是服务业，都会选择多渠道、线上和线下营销场景，这对企业的物流供应链管理能力和仓储能力至关重要。配置效率提出了更高的要求，这带动了其高标准仓库需求的增长。

值得注意的是，更多类型的存储空间也在出现。游鹏伟提到，成都将在2020年以少量冷库的干库形式进入市场，以满足生鲜食品电商和连锁轻餐饮企业日益增长的仓储需求。

对于仓储物流行业来说，2021年是一个关键时期。今年成都将经历第二轮高标准仓库集中供应。成都的高标准仓库市场将迎来约53万平方米的新供应，其中近80%将位于青白江子市场。到2023年底，青白江子市场的高标准库存将超过龙泉一子市场达到170万平方米，成为成都最大的高标准库存面积。