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dafa888网站:确实为企业和社会提供了便利

时间:2021/1/24 10:32:57  作者:  来源:  浏览:16  评论:0
内容摘要:房地产“登记难”的历史遗留问题,主要是在实行统一的房地产登记制度之前形成的问题。中央决定实行房地产统一登记制度,目的是打破分割,维护部门利益,保障交易安全,保护房地产权利人的合法权益。实行不动产统一登记6年,确实为企业和社会提供了便利,激活了存款资产,撬动了家庭发展的新杠杆。然而...
房地产“登记难”的历史遗留问题,主要是在实行统一的房地产登记制度之前形成的问题。中央决定实行房地产统一登记制度,目的是打破分割,维护部门利益,保障交易安全,保护房地产权利人的合法权益。实行不动产统一登记6年,确实为企业和社会提供了便利,激活了存款资产,撬动了家庭发展的新杠杆。然而,在分权登记制度下被掩盖起来的问题也开始大规模暴露出来:规划不规范、土地违法使用、质检不合格,甚至企业滚跑都无法掩盖。这些问题大而广,社会关注度高,群众意见强烈。

历史遗留下来的问题,说到底是为人民服务的。绝不能让群众为“历史遗留问题”买单。只要以人民为中心,问题就可以有序解决,各地都积累了许多成功的经验。如党委和政府的统一推进,各部门的协调。这是职能部门的责任,在那里它是断开的;这是开发企业的责任,必须对追讨欠款的责任进行调查,但不应把它作为人们申请许可证的先决条件。分门别类,对症下药,一个是做一个,一栋楼对一栋楼,一个社区对一个社区去做,解决“办证难”问题,可以成为加强社区治理、搞活基层工作的突破口。

目前,各地对“申请许可证难”问题进行了分类。每一个回合都有十几项,而且在某些类别下还有许多子项。“谁把孩子带走,孩子就数不清”,表明我国房地产登记的内容和链接过多。不动产登记作为一种行政权力,分散登记、分割、多头管理、八、九个部门主管一房,早已不能适应社会主义市场经济的要求。物权法实施后的多年来,在全面实现民法的时代,房地产登记真正从“行使权力部门”改为“保护人权”,进一步简化管理和授权的权力,和促进“授权控制和服务”的改革,不仅要解决历史问题上的策略是避免新的“难以获得证书”治愈的根本原因。

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